James Cookroute 148

1363 KG Almere

Asking price

€ 500.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
143 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2009

Description

Welcome to the James Cookroute 148 in Almere!
A spacious and modern family home in the beloved Columbus district of Almere Poort. The house is located on a quiet and very green square and combines comfortable living with sustainability and excellent accessibility. With five bedrooms, underfloor heating on the ground floor, 6 solar panels and a modern kitchen with built-in appliances, this is an ideal home for families or people who work from home.

The stated price is a 'bid starting' price. Any serious offer above the mentioned 'bid starting' price will be considered by sellers.

For more information, go to

Ground floor
Through the entrance you enter the hall with meter cabinet and toilet. The light and spacious living room is equipped with underfloor heating, which ensures a pleasant living comfort in all seasons. The large windows provide plenty of daylight and a pleasant connection with the outside. At the front of the house is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances and sufficient work and cabinet space. From the living room you have access to the garden and the rear shared indoor courtyard.

Bedrooms
The house has no less than five full-sized bedrooms.
On the first floor there are three spacious bedrooms, ideal as a bedroom, children's room or office.
The second floor offers two additional bedrooms, which are also ideal as a home office, hobby room or guest room.

Bathroom
The bathroom is neatly and practically furnished and equipped with the necessary facilities for daily comfort. A nice space to start and end the day relaxed.

Garden & indoor area
The garden at the back provides a nice outdoor space with access to a shared indoor courtyard. This courtyard is maintained by a VvE, allowing you to enjoy a neat and green environment worry-free. A safe and pleasant place for children to play or meet with neighbors.

Extra information
The house is part of a small-scale VvE with monthly costs of about € 10,- per month for the maintenance of the common area.

Environment
The house is located in the popular Columbus district in Almere Poort, a neighborhood known for its green character and child-friendly design. Schools, childcare facilities, shops and sports facilities are present in the immediate vicinity. Almere Poort station is located at a short distance; from here you can travel to both Amsterdam and Utrecht within approximately 30 minutes. This makes it an ideal location for those who want to live quietly, but still centrally.

Details:
-Modern kitchen;
- Energy label A+;
- 6 solar panels;}
- 5 bedrooms;
- Light living room;
- Almere Poort;
- Service costs for a plot of land approximately € 10,- per month.

Have you become enthusiastic? Don't let this opportunity pass you by. We cordially invite you to a viewing to experience the comfort of this apartment yourself and let it surprise you!

Disclaimer:
The optional information displayed on this website has been carefully compiled by us based on data provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully put together, however no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 11-06-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 457 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (0,06 meter diep en 0,08 meter breed)
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

James Cookroute 148, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 11-06-2025

Annual electricity consumption

3200 kWh

(Average semi-detached house in Almere)

Annual gas consumption

400 m³

(Average semi-detached house in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 511.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honey & Home Real Estate

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Real Estate

What is my house worth now?